FDI ေမွ်ာ္၍ ရန္ကုန္အေနာက္ပိုင္းခရိုင္ရွိ အိမ္ေျမေစ်းႏႈန္း ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျမင္႔တက္

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအေနာက္ပိုင္းခရိုင္အတြင္းရိွ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ေစ်းႏႈန္းမ်ားထက္(၃၀) ရာခိုင္ႏႈန္းျမင့္တက္လွ်က္ ရိွၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္အေရာင္းအဝယ္သြက္ေနေၾကာင္းအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ မ်ားထံက သိရွိရသည္။

 

မိုးရာသီကာလျဖစ္ေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအဝယ္သြက္၍ ေစ်းႏႈန္းမွာလည္း ဆက္တိုက္ တိုးျမင့္ေနသလို ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ မိုးတြင္းကာလတြင္ သိန္း(၇၀၀)ရွိ တိုက္ခန္းမ်ားသည္ ယခုႏွစ္မိုးတြင္းကာလ၌ သိန္း(၁၀၀၀) ၀န္းက်င္ျမင့္တက္လာေၾကာင္း အက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံက သိရွိရျဖစ္သည္။

 

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းသြက္ေနရျခင္းမွာ  ႏိုင္ငံတကာမွ ရင္ႏွီးျမွပ္ႏွံမႈမ်ား ျပဳလုပ္လာပါက ၄င္းတို႔ ေနထိုင္ရန္ အိမ္ ၿခံေျမမ်ား အား ႀကိဳတင္လုိက္လံဝယ္ယူစုေဆာင္းေန၍ ျဖစ္ေၾကာင္းကိုလည္း  သိရသည္။

 

ကားလမ္းမတစ္ေလွ်ာက္ရိွတိုက္ခန္းမ်ားသည္ ေျမအေနအထားအေပၚမူတည္၍ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္လွ်က္ရွိၿပီး ယခင္ႏွစ္ကသိန္း(၄၀၀)၀န္းက်င္ရွိ ေျမညီထပ္တိုက္ခန္းမ်ားသည္သိန္း(၇၀၀)အထိေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္

 ေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ဦးၾကည္တိုးက ေျပာသည္။

 

  “ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြလာရင္ ပုဂၢလိကေျမေတြပါ ငွားရမ္းခြင့္ျပဳေတာ့မယ္ဆိုေတာ့ တခ်ိဳ႕ပိုက္ဆံရွိတဲ့သူ ေတြက   ႏိုင္ငံျခား သားေတြလာရင္ ဟိုတယ္ကို အၾကာႀကီးငွားေနတာထက္ အိမ္ခန္းေတြပဲ ငွားေနၾကမယ္လို႔ စဥ္းစားၿပီး တိုက္ခန္းေတြအိမ္ေတြ လိုက္၀ယ္ေနၾကတယ္” ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးျဖစ္သူ ေဒၚစႏၵာ ေထြးက ေျပာသည္။

 

ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈမ်ား ေခတ္စားလာသည့္အေပၚတြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ရိုက္္ခတ္မႈရွိလာၿပီး ေငြပိုေငြလ်ံရွိသူ မ်ားအေနႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူ စုေဆာင္းလာျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားက သံုးသပ္ၾကသည္။

 

“ဒီအခ်ိန္မွာ လူတိုင္းက Foreign direct investment (FDI) ကုိ ေမွ်ာ္လင့္ၿပီး ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈေတြလာရင္ ဟိုတယ္ငွားေနမယ့္ အစား တိုက္ခန္းေတြ ငွားေနၾကမယ္ထင္ၿပီး တခ်ိဳ႕လူေတြက တိုက္ခန္းေတြ အိမ္ေတြ ၀ယ္စုေဆာင္း ေနၾကတယ္။” ဟု  ဦးၾကည္၀င္းက ျမစ္မခသို႔ ေျပာသည္။

 

ယခင္က ေငြပိုေငြလွ်ံရွိသူမ်ားသည္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္၀ယ္ယူၿပီး ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံၾကေသာ္လည္း ယခုတြင္ အိမ္ၿခံေျမ ဘက္သို႔ ရင္းႏွီးျမဳပ္ၾကေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားက သံုးသပ္ၾကသည္။

 

ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ရွိလူေနမ်ားေသာေနရာမ်ားတြင္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားတြင္ က်ပ္သိန္း(၁၀၀၀) ၀န္းက်င္ရွိ တိုက္ခန္းမ်ားမွာ ယခုႏွစ္တြင္ သိန္း(၁၃၀၀)၀န္းက်င္ခန္႔ ရွိေနေၾကာင္းကိုလည္း သိရွိရသည္။

 

စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္ ယခင္က သိန္း(၂၀၀) ၀န္းက်င္တိုက္ခန္းမ်ားသည္ ယခုအခါသိန္း(၆၀၀) ၀န္းက်င္ ႏွင့္အေရာင္း၀ယ္ျဖစ္ေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားထံက သိရသည္။

 

လူၾကိဳက္နည္းေသာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ကတစ္စတုရန္းေပလွ်င္ က်ပ္(၃)သိန္း ၀န္းက်င္ရွိခဲ႔ရာမွ ယခု(၅)သိန္း ၀န္းက်င္ခန္႔ျဖင္႔ အေရာင္း၀ယ္ျဖစ္ေနေၾကာင္းႏွင္႔အေနာက္ပိုင္း ခရိုင္တြင္ ေျမကြက္ထက္ တိုက္ခန္းမ်ားအေရာင္း၀ယ္ျဖစ္ေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ဆိုသည္။

 

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအေနာက္ပိုင္းခရိုင္တြင္ အလံုၿမိဳ႕နယ္၊ ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္၊ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္၊ လိႈင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္၊   ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္၊ ၾကည့္ျမင္တိုင္ၿမိဳ႕နယ္၊ လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္၊ လသာၿမိဳ႕ နယ္၊ မရမ္းကုန္း ၿမိဳ႕နယ္၊ ပန္းဘဲတန္းၿမိဳ႕နယ္၊ စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္မ်ား ပါ၀င္သည္။

ရႈမ၀ေအာင္(ျမစ္မခ)